伦敦失业率下降 房屋销售反弹 库存紧张

红枫林讯（记者 问风）  据加拿大统计局最新公布的数据显示，5月份，伦敦地区的失业率下降至5.3%，创下历史第二低的记录。统计局称，伦敦地区有记录以来失业率最低的月份是2004年8月，为4.8%。

5月份，伦敦地区的失业率自2016年1月份以来首次低于科技蓬勃发展的Kitchener-Waterloo地区（5.7%）。温莎的失业率为5.9%，较4月份的5.5%略有上涨。

相比之下，安省的平均失业率为5.6%，高于伦敦地区。

另据伦敦和圣托马斯房产经纪人协会消息，伦敦地区房地产市场出现反弹迹象，5月份，共有1171套房屋售出，较2017年同期下降了24.4%。2017年5月份的销量为协会自1978年开始跟踪销量数据以来，单月销量最高的月份。

地产经纪表示，5月份延续了4月份开始的销售强劲态势，尽管如此，仍然有大量急切的买家，但市场因房屋上市数量不足而受阻。

协会总裁Jeff Nethercott表示，尽管市场上房屋库存不足，但5月份的房屋销量实际上高于近10年的平均水平，部分原因是来自多伦多地区的买家涌入。房屋市场库存低达到10年最低水平，紧缩的市场将继续推高房价。

5月份，伦敦地区有1643套在售的房屋，较去年同期下降7.7%，较2016年同期下降44.6%。

目前， 伦敦-圣托马斯的房屋销售与新挂牌房屋比率（sales-to-new listings ratio）为70.8%，加拿大房地产协会认为，该比例超过60%就是卖方市场。