温哥华Kitsilano附近的这个房产将以近400万加元的价格出售。(图源:Promerita Realty Corp)
红枫林讯(记者 雨轩)温哥华房地产经纪人Hunt Tse准备以390万加元出售一个被烧毁的房屋,尽管他形容房子的废墟就像一堆垃圾。这个房子在多年前的火灾中烧毁倒塌,6000平方英尺的地上长满了草。
Tse告诉CBC广播电台的主持人Helen Mann, 尽管房子已经烧毁,但是这块地皮是个好地段。这所房子的价格是3990000加元。他预计不到一个月就可以出售。
Tse表示,这个财产丧失了抵押品赎回权,已被银行没收。目前没有清除瓦砾,这将留给未来的业主去交涉。
尽管温哥华房地产市场已经降温,但房价仍然居高不下。
大温哥华房地产委员会(Real Estate.of Greater Vancouver)的数据表明,7月份温哥华的住房销售量是18年来最低的,而独立住宅的基准价格是159万加元。这比一年前下降了1.5%。
Tse表示,这块地块的吸引力在于它的位置,新业主可以在这里创建他们的“梦幻之家”,或者让投资者建造一栋4500平方英尺的包括四个住宅单元的建筑物。
他甚至预测,投资者可以什么都不做的等上一年,也能得到更大的利润,其它人肯定会出价的。事情的关键是地点。只要人们想住在城里,你就会为此付出代价。
房地产经纪人Hunt Tse在温哥华出售被烧毁的房屋,预计会在一个月内售出。(图源:Promerita Realty Corp)
对Tse来说,谁买这些东西并不重要,只要他们有钱,他说的往往是外国买家。
不列颠哥伦比亚省在2016年7月在大温哥华都市采取了15%的外国买家财产转让税,以此来阻止外国买家在火爆的市场抢购房产。CBC称“非居民”在温哥华拥有房产的比例不到5%。
Tse认为,税收对外国买家来说并不是很大的障碍。对于财大气粗的他们,10到20%是个事吗?
温哥华作为外国房产买家的热门地区,独立住宅的平均价格是当地家庭平均收入的35倍。当被问及这是否对当地人来说是不公平的,Tse表示理解,但是他说这就是生活。