特鲁多战略转向中产 安省伦敦获里程碑协议

（红枫林讯 记者 枫叶） 2023年9月13日，加拿大总理特鲁多和联邦住房部长

• 允许在低密度社区的一处房产上建造四个单元，以鼓励住房建设。
• 让城市拥有的土地更容易用于开发。
• 与非营利组织建立合作伙伴关系。 

此外，该基金鼓励城市在公共交通周围建造高密度公寓，以帮助老年人、学生和家庭。

伦敦市将获得7400万元在未来三年内建造2000套经济适用房。政府表示，该项目将允许城市用地在无需重新分区的情况下进行高密度开发，低密度社区能在一处房产上建造四个单元。

在宣布该协议后，特鲁多向“全国各地的市长提出了一项挑战，要求加紧落实他们的提议，以便能够建造更多的房屋，增加供应并以降低住房价格”。

伦敦市长Josh Morgan表示，希望该市的协议能够在住房建设方面为全国其他地区树立榜样。

战略改变转向中产

13日早上，住房部长弗雷泽接受访问时指，2015年自由党上任时，住房短缺对低收入家庭造成了巨大影响，但现在情况已发生转变。从最需要为低收入家庭提供公共资助的社会住房，转变为加拿大中产阶级的住房。

他提到危机现在正在打击拥有浮动利率抵押贷款的加拿大人，他们的付款随着利率的上升而大幅增加，这促使他们需要“重新关注”来解决危机。

政府正寻求建造住房，不仅仅是为低收入的加拿大人提供经济适用房项目，而是为所有住房领域提供住房。

弗雷泽表示，解决房屋问题没有“灵丹妙药”，需要各级政府、私营部门和非营利部门共同努力。还需要采取措施解决一些关键问题，包括批准项目，但由于利率上升的影响而不得不暂停的建筑商提供某种形式的财务救济。亦可与市政当局合作，加快发放建筑许可证，缩短改变“分区做法”所需的时间，使建筑更容易。

弗雷泽同时表示，必须采取措施，通过培训加拿大人从事建筑工作，以及招募具有急需技能的新移民，来提高劳动力的生产能力，强调将尽一切努力加快房屋建设速度，让普通民众也能负担得起。

民调显示民众对自由党不满

Nanos Research的一项调查显示，在解决住房负担能力问题上，博励治(Pierre Poilievre)领导的保守党和驵勉诚(Jagmeet Singh)领导的新民主党比联邦自由党更受信任。

上个月，特鲁多表示，进入秋季，房价上涨将是少数自由党政府的“核心”优先事项之一。然而，他在爱德华王子岛结束的内阁战略会议并没有宣布任何具体行动，而遭到批评。

此次自由党的党团会议，在住房问题上采取行动和更好地沟通他们的政策是共同的主题。自由党党团会议主席、魁北克议员Brenda Shanahan表示，其他议员正在进行“非常坦率”的对话。各种媒体报道援引后座议员的话说，自由党没有很好地传达其成就，特鲁多没有听取非内阁议员的担忧。