伦敦失业率5% 房价超过埃德蒙顿

目前，伦敦地区住房存量依然较小，仍旧属于“卖方市场”，是卖房的好时机。其中，独立屋平均售价为44.9万元，比上年增加了15.7%。很多地产经纪都遇到了众多买家竞价的火爆场面，大大小小的卖房者基本上都能满意而归。

有意思的是，现在伦敦房价持续高烧不退，已超过了阿尔伯塔省会城市埃德蒙顿，而后者的面积比伦敦大两倍以上，人口也接近百万。目前，埃德蒙顿平均房价只有36.9万元。实事求是地讲，伦敦本地经济并不能支持高房价。

大量来自多伦多的购房者进入伦敦买房是造成房价不断上涨的主因，这种现象同时刺激伦敦公寓租赁业火爆。现在，伦敦公寓空置率只有2%左右，一套两室一厅的公寓每月平均租金1087元，比上年增加了4%以上。

根据预测，加拿大整体经济在2019年将有所放缓。不过，对伦敦来说，2019年仍然是个不错的年景。制造业和高技术工作将给本次带来众多就业机会。比如，Maple Leaf Foods投资6.6亿元设立的新厂能带来1500个就业机会。

对伦敦来说，两所高校也是重要收入来源。唯一不确定因素是联邦政府可能取消向沙特阿拉伯出口轻型装甲车的项目，这笔150亿元的交易由伦敦东部的General Dynamics Land Systems负责完成，一旦取消，将给伦敦造成不小影响。