中国公民状告加拿大BC省政府非法征收海外买家税

红枫林讯（记者 问风） 据《温哥华太阳报》报道，近日，加拿大BC省代理律师Karen Horsman在省高等法院应诉一起中国公民状告省政府征收海外买家税案件，她表示，政府征收20%的海外买家税，旨在为本省过热的房地产市场降温，并无任何“恶意”。她还告诉法官，当地大部分海外买家是来自中国。此前，一名中国女子向BC省高等法院提起诉讼，状告BC省政府对其征收海外买家税是非法行为，并且认为受到歧视。

原告女子名叫李静（Jing Li，音译），根据诉讼，她于2013年移居加拿大。在2016年11月份出资587,895元购买一处房产，并且不得不支付83,850元的海外买家税。她正在寻求使自己的诉讼成为集体诉讼。

Horsman告诉法官，该案涉及一系列“非常直接”的问题，不应引起争议。她指出，2016年7月25日，省政府在议会提出征收海外买家税时，大温哥华地区已经出现了经济负担能力危机。当时的BC自由党省政府开始征收的税率为15%，今年2月份，在新民主党省政府的领导下，该税率上升至20%。海外买家税与李静所称的BC省歧视的“历史模式”无关，李是想利用对这些问题的敏感态度。

Horsman指出，在过去的12个月，温哥华独户住宅的平均价格上涨了近40%，本地居民实际上被高房价挤出市场，年轻家庭在自己的社区买不起房。在海外买家税实施开始的五周内，征得税款近10亿元，反映了正是海外买家需求推动了当地房价的上涨。

Horsman认为，到2016年，温哥华已经成为世界上房价最高的房地产市场之一，温哥华地区的问题在全球其他地区都有存在，如悉尼、墨尔本、新加坡、香港和英国伦敦等，将房地产作为投资手段具有全球化趋势。

对于原告声称的，海外买家税使亚裔人士的劣势感加剧，Horsman表示，原告并未尝试任何有“代表性”的调查来支持这些说法。

Horsman表示，海外买家税不仅得到了温哥华地区居民的拥护，也得到亚裔人士的高度支持，他们都会因政策而受益。她列举了几项民意调查结果，住房负担能力对于各种族民众来说都是一个重要问题，绝大多数居民都赞成税收措施。

Horsman指出，该问题首次出现时，还缺少预估海外对BC省房地产需求水平的数据，一旦政府开始收集数据，BC省房地产协会先前的预计很明显就是错误的，当时，协会认为海外买家占大温哥华地区房地产交易的比例不足5%。

据了解，近期，原被告双方代理律师还将就此案展开辩论。